O Amazonas Meu Lar registrou crescimento no mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2025, com impacto direto nas vendas e no acesso à moradia. Segundo dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), nos meses de julho, agosto e setembro foram registrados R$ 1,1 bilhão em vendas de imóveis, o que representa aumento de 59% no Valor Geral de Vendas (VGV) em relação ao mesmo período de 2024, quando o valor foi de R$ 705 milhões.
Impacto nas vendas e no volume de negócios
De acordo com a Ademi-AM, o setor alcançou R$ 2,7 bilhões em VGV nos primeiros nove meses de 2025, contra R$ 2,5 bilhões registrados em 2024. O desempenho projeta o Amazonas como o estado com maior volume de negócios do Norte do Brasil no período citado.
O presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, atribuiu parte do resultado a ações recentes do governo. “Agosto foi um mês excepcional. Parte desse resultado é reflexo direto do Feirão Amazonas Meu Lar, realizado pelo Governo do Estado em julho, que aqueceu significativamente a demanda e se materializou nas vendas do mês seguinte. Além disso, tivemos uma performance muito forte do segmento de alto padrão, que também contribuiu de maneira importante para esse recorde”, afirmou.
Subsídio e modalidades de atendimento
Uma das linhas do programa, o Subsídio Entrada do Meu Lar, auxilia famílias de baixa e média rendas no pagamento da entrada de financiamento de unidade habitacional. Desde o ano passado, 2.116 famílias foram beneficiadas, totalizando investimento de R$ 63,3 milhões.
Os valores do Subsídio Entrada do Meu Lar variam conforme a faixa de renda: para renda bruta mensal de até R$ 2.850 (Faixa 1) o subsídio é de R$ 35 mil; para renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700 (Faixa 2) o valor é de R$ 30 mil; e para Faixa 3, renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8 mil, o subsídio é de R$ 20 mil.
O programa também oferta unidades habitacionais, regularização fundiária e outras soluções como Bônus Moradia, indenizações e Permuta Terreno e Casa (Peteca), além de soluções transitórias, como auxílio aluguel e bolsa moradia. Essas iniciativas são utilizadas nos programas Prosamin+ e Prosai.
Coordenação administrativa e efeitos econômicos
O Amazonas Meu Lar é coordenado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb) e executado pela Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE) e pela Superintendência Estadual de Habitação (Suhab), com participação da Secretaria de Estado das Cidades e Territórios (Sect).
O governador Wilson Lima destacou os objetivos do programa: “Nós temos trabalhado para garantir dignidade à população com o acesso à moradia em várias modalidades, seja pela construção de unidades habitacionais para as famílias que mais precisam ou possibilitar que um cidadão tenha condições de dar entrada em um apartamento. Isso movimenta a economia e traz resultados positivos para o mercado”.
O secretário da Sedurb e da UGPE, Marcellus Campêlo, afirmou que os resultados se traduzem em efeitos econômicos e sociais: “Ao mesmo tempo em que o Amazonas Meu Lar impulsiona o crescimento do mercado imobiliário e da construção civil, inclusive com geração de empregos, conseguimos beneficiar as famílias que mais precisam com moradias, ajudando a reduzir o déficit habitacional no nosso estado”.
Segundo a Superintendência Regional da Caixa Econômica Federal, dos R$ 650 milhões em financiamentos imobiliários com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) realizados entre janeiro e outubro deste ano no estado, 40% tiveram a participação do Amazonas Meu Lar, o equivalente a R$ 258 milhões.
Feirão e resultados pontuais
O 2º Feirão Amazonas Meu Lar, realizado no final de julho, registrou R$ 282 milhões em vendas e ajudou 1,2 mil famílias a obterem aprovação na análise de crédito para adquirir moradia com o auxílio do Subsídio Entrada do Meu Lar. Medina relacionou o sucesso do feirão ao aumento da demanda observado em agosto.
Balanço e metas do programa
O Amazonas Meu Lar integra políticas de habitação e regularização fundiária do Governo do Amazonas, com metas de atender 33 mil famílias com títulos definitivos de imóveis e 24 mil famílias com soluções de moradia.
Até o momento, o programa atendeu 29.451 famílias, sendo 20.831 com regularização fundiária e 8.620 com soluções de moradia, indenizações e bônus moradia. O total de investimentos soma mais de R$ 468,2 milhões, com recursos estaduais e federais.
Já foram entregues 296 unidades habitacionais e 1,4 mil estão em construção na capital e no interior, com previsão de chegar a 3,4 mil unidades até 2026.
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